1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
アミング潮江イーストA壱棟
兵庫県尼崎市潮江一丁目
/ 尼崎駅 徒歩5分
1996年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,225万円
47.2万円/㎡
1,050
2,500
3,950
5,400
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,950万円
36.6万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
アミング潮江イーストA壱棟
3,080万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 68.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,080万円 | 45.1万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,899万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 3,999万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 4,299万円 | 53.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/06 | 3,580万円 | 44.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 4,180万円 | 50.2万円 | 83.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/16 | メロディーハイム尼崎 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅1分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/29 | クラージュ・ジョアリート 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,598万円 | 53.6万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 2,390万円 | 37.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ドムール塚口南 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅18分 | 2,220万円 | 34.2万円 | 65㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | エーベル尼崎尾浜 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅19分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/25 | グリーンプラザ尼崎 尼崎市長洲東通三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,698万円 | 41.8万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドルフアヴェニュー長洲公園 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅9分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/23 | アービング尼崎長洲公園 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅11分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は尼崎市の平均と比較して10.2%割安です。
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